Auftrag und Unterlagen klären
Wir besprechen Projektstand, Offerte und Auftrag und legen fest, welche Vorgänge oder Nachträge geprüft werden sollen.
Technische Bauherrenvertretung
Ihre Erdsonde.
Von Anfang an begleitet.
Ich unterstütze private Bauherren und Bauherrschaften grösserer Projekte von der Ausschreibung und Partnerwahl bis zur Ausführung. Dazu gehören die Vorbereitung der Unterlagen für das Bewilligungsverfahren, vereinbarte Baustellenbegehungen, nachvollziehbare Dokumentation und die technische und rechnerische Prüfung von Nachträgen.
Ihr Nutzen im Projekt
Abläufe verstehen.
Leistungen nachvollziehen.
Sie erhalten festgehaltene Beobachtungen zur Ausführung, eine Übersicht offener Punkte und einen Abgleich der Nachweise. Damit Sie wissen, was geklärt werden muss und worauf zusätzlich berechnete Leistungen beruhen.
Ausschreibung und Angebotsvergleich vorbereiten
Anforderungen, Leistungsumfang, Mengen, Schnittstellen und gewünschte Nachweise für die Offertanfrage zusammenstellen. Eingehende Angebote auf dieser Grundlage gegenüberstellen und mit dem vorgesehenen Auftrag abgleichen. So werden Unterschiede und noch abzustimmende Positionen sichtbar.
Die Wahl des passenden Partners vorbereiten
Eignung für Ihr Vorhaben, Erfahrung, vorgesehene Ausrüstung, angebotenen Umfang und Gütesiegelstatus betrachten. Ich bereite diese Kriterien für Ihre Entscheidung auf und benenne offene Rückfragen an die Anbieter.
Mehr zu QualitätskriterienUnterlagen für das Bewilligungsverfahren koordinieren
Vorhandene Projektunterlagen sammeln, ausstehende Beiträge der zuständigen Fachpersonen nachverfolgen und Auflagen mit den Beteiligten für die Vorbereitung abstimmen. Über die Bewilligung entscheiden die zuständigen Behörden; erforderliche fachliche Nachweise werden bei den zuständigen Fachpersonen eingeholt.
Mehr zum BewilligungsverfahrenBetreuung auf der Baustelle
Bei vereinbarten Baustellenbegehungen Bohren, Sondeneinbau, Prüfungen und Hinterfüllung beobachten. Sie erhalten Rückmeldungen zum angetroffenen Stand und zu den besprochenen nächsten Schritten.
Die beobachteten Vorgänge prüfen
Das Vorgehen mit den verfügbaren Projektunterlagen und vereinbarten Leistungen abgleichen. Erkennbare Abweichungen und offene Punkte früh festhalten und mit den Beteiligten zur Klärung ansprechen.
Ausführung und Nachweise dokumentieren
Beobachtungen mit Fotodokumentation und Protokollen festhalten. Bohr-, Prüf- und Hinterfüllunterlagen durchsehen und fehlende oder unklare Nachweise benennen. So bleiben dokumentierte Arbeitsschritte und offene Punkte nachvollziehbar.
Nachträge technisch und rechnerisch prüfen
Zusätzlich geltend gemachte Leistungen anhand von Offerte, Auftrag und Ausführungsdokumentation prüfen. Anlass, Leistungsumfang, Mengen, Preise und Nachweise werden gegenübergestellt – als Grundlage für Ihre Freigabe beziehungsweise Zahlung.
Offene Punkte gezielt nachverfolgen
Feststellungen und benötigte Abklärungen mit Planung, Bohrfirma und Heizungsunternehmen abstimmen. Sie erhalten eine Übersicht, welche Antworten oder Unterlagen für die vereinbarte Aufgabe noch ausstehen.
Sie behalten die Entscheidung.Leistungsumfang und Baustellentermine werden vorab vereinbart. Die Nachtragsprüfung liefert eine technische und rechnerische Beurteilung vor der vorgesehenen Freigabe oder Zahlung. Ob ein Nachtrag freigegeben oder bezahlt wird, entscheidet die Bauherrschaft beziehungsweise der Auftraggeber.
Die Zusammenarbeit
Vom Baustellentermin
zur klaren Übersicht.
Einzelne Begehungen oder wiederkehrende Betreuung: Wir richten den Auftrag an den Arbeitsschritten und Entscheidungen aus, bei denen Sie Unterstützung benötigen.
Termine und Prüfumfang vereinbaren
Wir stimmen Baustellenbegehungen, Dokumentation, benötigte Nachweise und Vergütung vor der Beauftragung ab.
Feststellungen festhalten
Sie erhalten die vereinbarte Dokumentation mit beobachteten Abweichungen, offenen Punkten und dem Ergebnis einer beauftragten Nachtragsprüfung.
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Kann ich Sie bereits vor der Auswahl einer Bohrfirma kontaktieren?
Ja. Vor der Auftragserteilung können wir Offerten, Leistungsumfang und Schnittstellen anhand Ihrer Unterlagen durchgehen. So lassen sich unklare Positionen und noch abzustimmende Arbeiten benennen.
Begleiten Sie auch ein bereits laufendes Projekt?
Ja. Für den Einstieg sehen wir den aktuellen Stand und die vorhandenen Unterlagen durch. Danach vereinbaren wir, welche Baustellentermine, Arbeitsschritte oder zusätzlich geltend gemachten Leistungen Gegenstand des Auftrags sind.
Sind Sie während der Bohrarbeiten ständig vor Ort?
Die Betreuung erfolgt an vereinbarten Terminen und umfasst die dabei beobachteten Arbeitsschritte. Häufigkeit, Zeitpunkt und Umfang der Baustellenbegehungen werden passend zum Auftrag festgelegt.
Was wird bei einem Nachtrag geprüft?
Ich gleiche Anlass, Leistungsumfang, Mengen, Preise und Nachweise mit Offerte, Auftrag und Ausführungsdokumentation ab. Die Prüfung ist technisch und rechnerisch. Sie erhalten eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre Entscheidung vor der vorgesehenen Freigabe oder Zahlung; diese Entscheidung bleibt bei Ihnen als Auftraggeber.
Ersetzt Ihre Beratung die geologische Fachplanung?
Ich bin kein Geologe. Meine Unterstützung konzentriert sich auf technische und organisatorische Fragen. Geologische Bewertungen und erforderliche Fachnachweise werden mit den jeweils zuständigen Fachpersonen geklärt.